„True Deals“: Wie die Samwer-Brüder das Gesicht Berlins verändern
Partner-Podcast: Sie sind milliardenschwer und konnten die deutsche Startup-Szene prägen – die drei Samwer-Brüder haben Digital-Firmen wie Zalando oder Hellofresh angestoßen. Doch parallel bauten sie sich ein Immobilienportfolio auf. Mit einem Vorgehen, das auch zu Konflikten führte. Wie funktioniert die Immobilien-Strategie der Samwers? Darüber spricht Christina Kleinfeld mit der Finanzjournalistin Judith Henke im „True Deals“-Podcast. Immobilien-Expertin Elena Reuter vom Family Office Finvia ordnet die Anlageklasse ein.
Claudius Bartmuß ist ein Grafikdesigner, der sich in einem Berliner Hinterhof ein Atelier mit anderen Kreativen teilte. Das lief gut, bis eines Tages seine Miete um 60 Prozent erhöht wurde. Wie sich bald herausstellte, hatten Investoren die Immobilie übernommen – dahinter standen ausgerechnet die berüchtigten Samwer-Brüder.
Oliver, Marc und Alexander Samwer sind eigentlich für ihre Startup-Gründungen bekannt. Mit der Firmenschmiede Rocket Internet schoben sie den Online-Händler Zalando oder den Kochboxen-Versender Hellofresh mit an, heute allesamt Milliarden-Unternehmen. Doch im Hintergrund haben sie über die Jahre auch ein größeres Immobilienportfolio aufgebaut – sie kauften den Admiralspalast, die frühere Zentrale des Bayer-Konzerns am Ku’damm, zahlreiche Gründerzeit-Mietshäuser in Prenzlauer Berg und Gewerbeflächen in Reinickendorf. In Neukölln würden praktisch ganze Straßenzüge von den Samwers kontrolliert, berichtet das Manager Magazin. Es kam zu einigen Konflikten. „Die Samwer-Brüder sind dabei, mit ihrem Geschäftsmodell das Gesicht Berlins zu verändern“, sagte der Bremer Wirtschaftswissenschaftler Rudolf Hickel in einer Spiegel- und ZDF-Recherche.
Über Immobilienaufwertungen und Ankaufs-Due-Diligence
Wie funktioniert die Strategie – und aus welchen Gründen gibt es Widerstand? Warum steigen die drei, deren Vermögen laut Forbes in Milliardenhöhe liegt, in den Immobilienmarkt ein? Diesen Fall haben Christina Kleinfeld von Finance Forward und die Finanzjournalistin Judith Henke in dem neuen Podcast „True Deals – die wahren Geschichten hinter außergewöhnlichen Geldanlagen“ aufgearbeitet.
Im zweiten Teil der Folge erzählt Elena Reuter, Head of Real Estate des Family Office Finvia ihren Blick auf die Anlageklasse. Nach ihrer Tätigkeit als Asset-Managerin bei der AFIAA in Zürich und Partnerin bei HQ Trust verantwortet sie mittlerweile als Head of Real Estate den Immobilienbereich bei Finvia. Mit Christina Kleinfeld spricht sie über unterschiedliche Ansätze von Immobilien-Investments und den damit verbundenen Risiken. Außerdem erklärt sie den nötigen Rahmen für Immobilienaufwertungen, wie eine Ankaufs-Due-Diligence funktioniert und welche unterschiedlichen Finanzierungsmodelle für Immobilienprojekte existieren.
Jeden zweiten Freitag erscheint eine neue Folge, die sich mit Anlageklassen wie Private Equity, Venture Capital oder Immobilien beschäftigt, die sonst reichen Menschen als Investments vorbehalten sind.
Im True-Deals-Podcast spricht Christina Kleinfeld mit Judith Henke und Elena Reuter über …
… die Immobiliendeals der Samwer-Brüder
… unterschiedliche Ansätze von Immobilien-Investments und deren Risiken
… die Bedeutung einer Ankaufs-Due-Diligence vor dem Immobilienkauf
… unterschiedliche Finanzierungsmodelle für Immobilienprojekte
Über True Deals:
In „True Deals – die wahren Geschichten hinter außergewöhnlichen Geldanlagen” sprechen Christina Kleinfeld und Judith Henke alle zwei Wochen über die spannendsten Finanzfälle der vergangenen Jahre – und was man aus ihnen lernen kann. Die beiden rekonstruieren ihre Geschichten. Im zweiten Teil der Folgen werden die dahinter liegenden Anlageklassen erklärt. Gemeinsam mit den Expertinnen und Experten des Family Office Finvia gehen die Hosts unter anderem auf Private Equity, Venture Capital, Immobilien und Aktien-Deals ein. Sie besprechen alternative Anlageklassen und Manager-Strategien.
Jeden zweiten Freitag erfahrt ihr in einer neuen Folge von „True Deals” mehr über die Machenschaften internationaler Unternehmen und spektakuläre Deals.
Dieser Podcast wird präsentiert von Finance Forward und produziert von Podstars by OMR. Exklusiver Staffelpartner von True Deals ist das Family Office Finvia.
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