{"id":39026,"date":"2024-12-12T05:30:59","date_gmt":"2024-12-12T04:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/financefwd.com\/?p=39026"},"modified":"2024-12-16T14:52:30","modified_gmt":"2024-12-16T13:52:30","slug":"solar-direktinvest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financefwd.com\/de\/solar-direktinvest\/","title":{"rendered":"Solar Direktinvest: Die Liste der Risiken ist lang"},"content":{"rendered":"

Sind Investitionen in Photovoltaikanlagen hochriskant oder gar mit gro\u00dfen Gefahren belastet? Jeder Anleger muss wissen, dass Gewinnchancen von einer gewissen Risikobereitschaft anh\u00e4ngen. Betrachtet man bei der Abw\u00e4gung die Renditeseite und die <\/em>Kalkulierbarkeit schneidet ein Solar Direktinvest aber besonders gut ab.<\/em><\/p>\n

Eines sollte jedem Interessierten klar sein: Der Kauf oder die Installation sowie der Betrieb einer Photovoltaikanlage stellen eine unternehmerische Investition dar. Und wie bei allen unternehmerischen T\u00e4tigkeiten, m\u00fcssen neben den Chancen auch die Risiken betrachtet werden. Das geh\u00f6rt zu den ersten Pflichten eines Unternehmers, unabh\u00e4ngig, ob es sich um eine Konzernleitung oder ein Einzelunternehmen handelt. Entscheidend dabei ist die objektive, faktenbasierte Analyse aller Aspekte \u2013 der negativen sowie der positiven!<\/p>\n

Investieren in Anlagen auf gepachteten Fl\u00e4chen: eine Win-win-Situation?<\/h2>\n

Die Herausforderungen der Energiewende verlangen von allen Teilen der Gesellschaft gro\u00dfe Anstrengungen. Es ist eine Mammutaufgabe, die der Staat allein nicht meistern kann. Umso besser also, dass sich mit einer Investition in Photovoltaik auch noch gutes Geld verdienen l\u00e4sst. Doch dieser angenehme Nebeneffekt der Klimarettung ist nicht ganz ohne Nebenwirkungen zu haben. Wie bei allen Investitionen besteht ein Risiko f\u00fcr das angelegte Kapital. Und wie bei allen Investitionen stehen den Risiken Chancen gegen\u00fcber. Und besonders die Chancen sind bei Photovoltaikanlagen beachtlich. Kein Wunder also, dass sich vor allem Privatanleger auf Solarinvestments fokussieren. Dabei ist die eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach noch die kleinste und sicherste Investition in eine saubere Zukunft mit g\u00fcnstiger Stromversorgung.<\/p>\n

Hier kommen Akteure wie die Solar Direktinvest GmbH<\/a> ins Spiel. Das Unternehmen \u00fcbernimmt f\u00fcr Eigent\u00fcmer von gro\u00dfen Fl\u00e4chen, seien es D\u00e4cher oder Freigel\u00e4nde, die Entwicklung der Solaranlagen. Damit schafft Solar Direktinvest die Voraussetzungen f\u00fcr Bauunternehmer, auf einer gepachteten Fl\u00e4che eine Photovoltaikanlage als langfristige Kapitalanlage zu errichten, wovon auch der Eigent\u00fcmer profitiert. Solar Direktinvest selbst verkauft aber keine Photovoltaik Investments, entsprechend k\u00f6nnen dort keine Anlagen erworben werden. Das Unternehmen fokussiert sich ausschlie\u00dflich auf die Entwicklung von Dach- und Freifl\u00e4chen, um diese zu bebauen. Dabei konnten schon hunderte Verp\u00e4chter mit Solar Direktinvest Erfahrungen sammeln, die durchweg positiv ausgefallen sind. Bei dieser Win-win-Situation findet der Anleger eine Fl\u00e4che, w\u00e4hrend der, dem das Dach oder das Land geh\u00f6rt, dieses in der Regel ohne eigenes Kapital einer gewinnbringenden Nutzung zuf\u00fchren kann.<\/p>\n

Ab wann sich ein Investment in eine Photovoltaikanlage rechnet, h\u00e4ngt von zahlreichen Faktoren ab. Grunds\u00e4tzlich gehen Geldinstitute wie die Deutsche Bank von Renditen von sieben bis neun Prozent bei einer Volleinspeisung aus. Wird der Strom zum Teil selbst genutzt, erh\u00f6ht sich der Prozentsatz meist auf eine zweistellige Zahl. Somit haben sich solche Anlagen bereits nach zehn bis zw\u00f6lf Jahren amortisiert. Zu beachten ist dabei noch, dass zus\u00e4tzliche Einnahmen aus Eigenverbrauch die Rentabilit\u00e4t weiter verbessern k\u00f6nnen. Wogegen eine Finanzierung mit Fremdmitteln diese Zeitspanne verl\u00e4ngert.<\/p>\n

Welche Risiken gibt es? Falsche Versprechungen der Projektierer<\/h2>\n

Der Verbraucherschutz warnt vor dem Risiko falscher Versprechungen durch Projektierer, die falsche Angaben zu dem Stand der Genehmigungsprozesse geben oder f\u00fcr die Renditeerwartungen falsche Kalkulationen aufstellen.<\/p>\n

Was Sie dagegen tun k\u00f6nnen? W\u00e4hlen Sie bevorzugt renommierte Anbieter mit nachweisbarer Erfahrung, die durch ihre bisherige Historie bewiesen haben, dass sie den Anspr\u00fcchen der Investoren gerecht werden. Alternativ k\u00f6nnen Sie sich bei dem einzigen gro\u00dfen Solar Investment Marktplatz Milk the Sun<\/a> einen Account erstellen, und anschlie\u00dfend aktuell verf\u00fcgbare Projekte einsehen. Hinter dem Vermittlungsportal steht ein gro\u00dfes Team an erfahrenen Projektentwicklern und Rechtsanw\u00e4lten. Diese Expertise sichert vor der Ver\u00f6ffentlichung eines jeden Projekts eine ausf\u00fchrliche technische und juristische Pr\u00fcfung. So wird verhindert, dass unseri\u00f6se Anbieter falsch kalkulierte Anlagen ver\u00f6ffentlichen k\u00f6nnen. Das Unternehmen ist bereits seit dem Jahr 2012 am Markt und verf\u00fcgt somit aufgrund der einmaligen Marktpr\u00e4senz \u00fcber umfassende Kenntnisse zu jedem Marktteilnehmer. Damit wissen die Verantwortlichen auch, mit wem man gut zusammenarbeiten kann und welcher Anbieter fr\u00fcher oder sp\u00e4ter \u201everbrannte Erde\u201c hinterlassen wird. Durch das Vermittlungsvolumen von \u00fcber sieben Milliarden Euro konnten inzwischen tausende Investoren mit Milk the Sun Erfahrungen sammeln und sich so ein Solar Investment Portfolio aufbauen.<\/p>\n

Gibt es eine Garantie, dass eine Anlage nicht irgendwann verschattet wird? Sofern die Pachtvertr\u00e4ge und Dienstbarkeitsvorlagen konform erstellt wurden, verpflichtet sich der Verp\u00e4chter, neue Verschattung zu verhindern. Das betrifft allerdings nur das Grundst\u00fcck, auf dem sich die Solaranlage befindet. Sofern die Vertr\u00e4ge korrekt verfasst sind und die Anlage weit genug vom n\u00e4chsten Grundst\u00fcck entfernt ist, oder es unwahrscheinlich ist, dass w\u00e4hrend der Vertragslaufzeit auf einem s\u00fcdlichen Nachbargrundst\u00fcck eine Verschattung neu entstehen kann, ist der Investor auf der sicheren Seite.<\/p>\n

Ohne professionellen Wartungsvertrag besser keine PV-Anlage betreiben<\/h2>\n

Anlagen k\u00f6nnen ausfallen. Um das zu vermeiden, m\u00fcssen sie regelm\u00e4\u00dfig gewartet werden. Nur so sind die Einnahmen der Anlage langfristig sichergestellt. Viele Anbieter in Deutschland machen in dieser Hinsicht \u201evon allem ein bisschen\u201c, aber nichts davon richtig. Konkret bedeutet das: Vorsicht bei Anbietern, die sowohl Projekte entwickeln, diese bauen und anschlie\u00dfend auch noch eine \u201eprofessionelle Wartung\u201c anbieten. Das Ergebnis ist oftmals, dass die Wartung vernachl\u00e4ssigt wird, da der Fokus auf der Umsetzung neuer Projekte liegt.<\/p>\n

Was Sie dagegen tun k\u00f6nnen? Greifen Sie bestenfalls auf eigens spezialisierte Wartungsunternehmen zur\u00fcck. Es gibt Anbieter in Deutschland, die in diesem Bereich f\u00fchrend sind und hunderte oder sogar tausende Anlagen betreuen und sonst nichts anderes machen. F\u00fcr jedes technische Problem haben diese Dienstleister einen Spezialisten im Team, der dies kurzfristig l\u00f6sen kann. Auch darauf wird bei der Vermittlungsplattform Milk the Sun gro\u00dfen Wert gelegt. Das Unternehmen arbeitet mit den drei gr\u00f6\u00dften und seri\u00f6sesten Wartungsunternehmen zusammen, die deutschlandweit t\u00e4tig und ausschlie\u00dflich auf diesen Bereich spezialisiert sind.<\/p>\n

Die angebotenen Anlagen werden immer gemeinsam mit der Empfehlung eines dieser optionalen Wartungsvertr\u00e4ge vermittelt, sodass Investoren \u00fcber die Laufzeit bestm\u00f6glich betreut werden. Das Vermittlungsportal verlangt daf\u00fcr keine Geb\u00fchren und leitet die Konditionen der Wartungsunternehmen eins zu eins weiter. Diese Konditionen liegen einschlie\u00dflich regelm\u00e4\u00dfiger Eins\u00e4tze vor Ort in der Regel bei drei bis f\u00fcnf Euro\/kWp p.a. und somit weit unter dem, was bei den Anbietern verlangt wird, die \u201evon allem ein bisschen\u201c machen. Hier liegen die Preise dann oft bei acht bis zw\u00f6lf Euro\/kWp p.a., also etwa dem Dreifachen.<\/p>\n

Leistungsverlust \u00fcber die Jahre<\/h2>\n

Betrachtet man die Erfahrungswerte bei den Laufzeiten moderner Photovoltaikanlagen, so zeigt sich, dass diese weit \u00fcber den F\u00f6rderungszeitraum von 20 Jahren reichen und Pachtvertr\u00e4ge daher in der Regel auf 30 bis 40 Jahre geschlossen werden. Zudem altern waferbasierte PV-Module so langsam, dass es f\u00fcr Wissenschaftler schwierig ist, Leistungsverluste \u00fcberhaupt nachzuweisen. Die tats\u00e4chlich nachgewiesenen Degradationswerte liegen zwischen zwei und drei Prozent bei 25 bis 30 Jahren Betrieb. Da die Strompreise tendenziell in der Vergangenheit immer gestiegen sind, sowie auch die Nachfrage danach und die Sonneneinstrahlung ebenfalls aufgrund des Klimawandels tendenziell weiter ansteigt, ist davon auszugehen, dass die Einnahmen aus einer Solaranlage mit der Zeit eher zunehmen, als dass sie abnehmen.<\/p>\n

Auf was Anleger bei Solaranlagen achten sollten<\/h2>\n

Das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ist ein wesentlicher Faktor bei der Absicherung der Renditen. Doch muss die EEG-Verg\u00fctung im Kaufvertrag erw\u00e4hnt werden? Die H\u00f6he der Verg\u00fctung sichert der Staat zu, geregelt im umfangreichen Erneuerbare-Energien-Gesetz. Die Verg\u00fctungss\u00e4tze f\u00fcr die neu zu errichtenden Anlagen und die Verg\u00fctungss\u00e4tze aus der Vergangenheit f\u00fcr Bestandsanlagen sind \u00f6ffentlich einsehbar und k\u00f6nnen anhand der hinterlegten Excel-Tabellen nachgerechnet werden. Zu finden sind alle Verg\u00fctungss\u00e4tze \u00fcber die Webseite der Bundesnetzagentur unter den archivierten EEG-Verg\u00fctungss\u00e4tzen. Eine EEG-Verg\u00fctung nun zus\u00e4tzlich \u00fcber den Kaufvertrag abzusichern, nachdem der Verg\u00fctungssatz gepr\u00fcft, nachgerechnet und verifiziert wurde, w\u00fcrde so viel bedeuten, wie: Der Verk\u00e4ufer der Anlage sichert zu, dass der Staat sich weiterhin an seine Vorgaben im Erneuerbare-Energien-Gesetz h\u00e4lt.<\/p>\n

Neben der H\u00f6he der Verg\u00fctung muss darauf geachtet werden, dass alle Genehmigungen vorliegen und falls nicht, ausdr\u00fccklich darauf hingewiesen wurde und, dass die Einspeisezusagen bei Neubauprojekten technisch gepr\u00fcft und verifiziert wurden, so wie das standardm\u00e4\u00dfig von den Experten von Milk the Sun vorgenommen wird. Bei Solarparks, die zum Teil nach Wechselrichtern aufgeteilt als Investitionsobjekt angeboten werden, \u00fcbernimmt der Entwickler immer \u00f6fter auch die Integration von Gro\u00dfspeichern. Gerade diese Komponenten einer PV-Anlage r\u00fccken verst\u00e4rkt in den Fokus einer sicheren und damit rentablen Energieversorgung mit Solarstrom. Denn gerade bei der Direktvermarktung spielt der Zeitpunkt der Einspeisung eine entscheidende Rolle f\u00fcr die zu erzielenden Preise an der Stromb\u00f6rse.<\/p>\n

Die Tendenzen am Markt und auch auf der vergangenen Intersolar 2024, der gr\u00f6\u00dften Solarmesse Europas, weisen ganz klar in Richtung Solarspeicher. Nicht nur direkt bei Neubauprojekten, sondern auch bei bestehenden Anlagen k\u00f6nnen Speicher nachger\u00fcstet werden, um so immer zu Bestzeiten den erzeugten Strom einspeisen zu k\u00f6nnen, wodurch sich bei der Direktvermarktung \u00fcberdurchschnittlich hohe Erl\u00f6se erzielen lassen.<\/p>\n

Fazit: Solarinvestments bleiben langfristig eine sichere Option<\/h2>\n

Ein Solarinvestment ist eine sichere und vor allem langfristige Investition, die auf stabilen gesetzlichen Rahmenbedingungen wie dem EEG basiert, das eine feste Einspeiseverg\u00fctung garantiert. Photovoltaik ist zudem eine erprobte, wartungsarme Technologie mit geringen Betriebskosten. Zus\u00e4tzlich lassen sich mit speziellen Versicherungen Verluste absichern. Die langfristige Stromnachfrage und steuerliche Vorteile st\u00e4rken die Rentabilit\u00e4t und minimieren finanzielle Risiken f\u00fcr Investoren. Sofern die in diesem Artikel erw\u00e4hnten Risiken ber\u00fccksichtigt wurden und entsprechend gehandelt wird, kann nachhaltig und sicher in Photovoltaik investiert werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sind Investitionen in Photovoltaikanlagen hochriskant oder gar mit gro\u00dfen Gefahren belastet? Jeder Anleger muss wissen, dass Gewinnchancen von einer gewissen Risikobereitschaft anh\u00e4ngen. Betrachtet man bei der Abw\u00e4gung die Renditeseite und die Kalkulierbarkeit schneidet ein Solar Direktinvest aber besonders gut ab. 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