{"id":20330,"date":"2022-09-20T06:00:16","date_gmt":"2022-09-20T04:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/financefwd.com\/?p=20330"},"modified":"2022-09-20T01:58:23","modified_gmt":"2022-09-19T23:58:23","slug":"fintech-volksbank-heimkapital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financefwd.com\/de\/fintech-volksbank-heimkapital\/","title":{"rendered":"Fintech-Volksbank investiert in Teilverkauf-Startup Heimkapital"},"content":{"rendered":"<p><em>Exklusiv: Ein niedriger zweistelliger Millionenbetrag flie\u00dft in das Startup Heimkapital, das Immobilien teilweise ankauft. Auch die umtriebige Vereinigte Volksbank beteiligt sich wieder \u2013 und hat mehr Startups im Portfolio, als bislang bekannt ist.<\/em><\/p>\n<p>Die Nachrichten von Entlassungen, Insolvenzen und Downrounds der globalen Fintech-Szene kamen nicht \u00fcberall schlecht an. In der traditionellen Bankenbranche freuten sich einige Manager hinter vorgehaltener Hand \u00fcber die schwierige Lage der Startups. Manche Banker prophezeiten bereits das Ende des Fintech-Booms.<\/p>\n<p id=\"newsletter\">Ralf Magerkurth, Chef von einem Zusammenschluss hessischer Volksbanken, setzt hingegen seine Startup-Strategie fort. Mit seiner Vereinigten Volksbank trat er schon im vergangenen Jahr als Kreditgeber hinter prominenten Finanz-Startups wie <a href=\"https:\/\/financefwd.com\/de\/billie-vvrb-funding\/\">Banxware, Ratepay und Bille<\/a> auf. Mittlerweile beteiligt sich die Bank verst\u00e4rkt auch direkt an jungen Unternehmen. Neuester Deal ist das Investment in das M\u00fcnchner Teilverkauf-Startup Heimkapital, wie Finance Forward erfuhr.<\/p>\n<h2>Volksbank bietet selbst Teilverk\u00e4ufe an<\/h2>\n<p>Einen Betrag um die rund zehn Millionen Euro investiert die Volksbank zusammen mit Amavi Capital und dem Fintech-Fonds Ilavska Vuillermoz Capital. Auch Altinvestoren wie Yabeo, der zum Beispiel an Solaris beteiligt ist, hat Geld nachgeschossen. Das Gesch\u00e4ftsmodell sieht vor, dass Heimkapital die Immobilien von \u00e4lteren Menschen teilweise abkauft (<a href=\"https:\/\/financefwd.com\/de\/fintech-trends-startups\/\">Finance Forward<\/a> berichtete \u00fcber den Trend). 300 Millionen Euro an Krediten hat das Unternehmen erhalten, um damit Immobilien anzukaufen. Insgesamt 100 Millionen sollen davon bis zum Ende des Jahres ausgegeben sein.<\/p>\n<p>Mit dem Aufkommen der neuen Finanzierungsform kam auch die Kritik von Verbraucherzentralen. Die Senioren k\u00f6nnten sich oftmals g\u00fcnstiger einen Kredit bei der Bank holen, als einen Teil ihres Hauses zu verkaufen, hie\u00df es dort. Heimkapital-Gr\u00fcnder Dimitrij Miller sagte dazu zu Finance Forward: \u201eWir sind ganz transparent und sprechen an, wenn ein Kredit bei der eigenen Bank f\u00fcr unseren Kunden besser passt, zum Beispiel bei einem Lehrerpaar mit guter Rente.\u201c Aber dies sei bei vielen der Heimkapital-Kunden nicht der Fall. \u201eAu\u00dferdem wollen sie einige auch nicht als Bittsteller Geld bei einer Bank holen\u201c, sagt der Gr\u00fcnder. Zus\u00e4tzlich sei das Modell bei einer vorzeitigen R\u00fcckzahlung flexibler, man k\u00f6nne die Immobilie zur\u00fcckkaufen, statt eine\u00a0Vor\u00adf\u00e4l\u00adlig\u00adkeits\u00adent\u00adsch\u00e4\u00addi\u00adgung zu zahlen, hei\u00dft es vom Unternehmen.<\/p>\n<p>Die Volksbank von Ralf Magerkurth hat keine Zweifel und ist selbst in das Gesch\u00e4ft eingestiegen. K\u00fcrzlich startete das Geldhaus eine Plattform f\u00fcr den Teilverkauf. Es ist anzunehmen, dass die Volksbank auch zu den Kreditgebern von Heimkapital z\u00e4hlt. F\u00fcr das Unternehmen sei das Investment nun ein \u201eQualit\u00e4tssiegel\u201c, sagt Gr\u00fcnderin Julia Schabert.<\/p>\n<p>Offenbar ist es nicht der einzige Deal vergleichbare Deal. Auch mit dem Heimkapital-Konkurrenten <a href=\"https:\/\/financefwd.com\/de\/podcast-wertfaktor\/\">Wertfaktor<\/a> macht die Volksbank gemeinsame Gesch\u00e4fte, wie Recherchen zeigen. Die regionale Bank hat die Teilverk\u00e4ufe als Zukunftsmarkt ausgemacht.<\/p>\n<h2>Nicht nur Kreditgeber<\/h2>\n<p>Doch die Beteiligung an Heimkapital unterstreicht zus\u00e4tzlich, dass die Bank l\u00e4ngst nicht mehr nur als Kreditgeber bereit stehen will, sondern sich auch direkt an den Unternehmen beteiligt, darunter etwa die Immobilienplattform Engel &amp; V\u00f6lkers Digital Invest, wie <a href=\"https:\/\/financefwd.com\/de\/ev-volksbank\/\">Finance Forward<\/a> berichtete. Weitere Investments sind wohl bereits unter Dach und Fach, allerdings noch nicht \u00f6ffentlich. Die Volksbank macht trotz des schwierigen Fintech-Marktes einfach weiter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exklusiv: Ein niedriger zweistelliger Millionenbetrag flie\u00dft in das Startup Heimkapital, das Immobilien teilweise ankauft. Auch die umtriebige Vereinigte Volksbank beteiligt sich wieder \u2013 und hat mehr Startups im Portfolio, als bislang bekannt ist. Die Nachrichten von Entlassungen, Insolvenzen und Downrounds der globalen Fintech-Szene kamen nicht \u00fcberall schlecht an. 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